1．电梯维保内容

⑴机房维保内容：①机房清洁卫生工作：机房地面的清扫﹑主机曳引机表面的清洁、控制柜表面及控制柜内各元器件灰尘的清洁等。

②机房主机油位的检查：打开曳引机齿轮箱检查齿轮箱油位的螺丝，检查油位是否在标准上下刻度之间，如果油位在下刻度以下，及时加指定的齿轮油。

③检查主机和曳引机的温度是否发热发烫。

④检查主机和曳引轮等传动装置有无异常声音、动作是否灵活。

⑤检查控制柜内各电气元器件有无发热现象、有无焦糊味、检查各开关上下线有无松动、紧固。

⑵井道和轿顶维保内容：①主轨道和副轨道的清洁加油工作。

②主轨道和副轨道的油杯内的油位检查及油杯检查是否有损坏，必要时更换。

③轿顶的清洁卫生工作

④轿顶控制柜各电气元器件的检查有无发热现象、有无焦糊味、检（查各开关上下线有无松动、紧固。

⑶轿厢和轿厅门维保内容：

①轿厢内照明有无损坏、轿厢顶部装饰板的清洁卫生、轿厢内电话有无损坏是否正常使用、各召唤按钮是否动作灵活。

②轿厅门动作是否灵活有无异常响声或卡死现象，轿厅门地坎内有无杂物。

③轿厅门轨道有无灰尘，轿厅门各电气连锁开关动作是否灵活、轿厅门传动装置加油保养。

⑷底坑维保内容：①底坑清洁卫生工作

②底坑各安全开关工作是否正常、照明是否正常。

2.电梯维保时注意事项

（1）在电梯检修慢速运行时，必须是经过专业培训的检修人员方可进行检修操作，一般不

少于两人。

（2）检修慢速运行，必须要注意安全，必须要互相配合好，要做到有呼有应。互相没有联

系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意。

（3）在轿厢顶进行检修操作运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行。

（4）当慢速运行至某一位置，需进行进道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员

必须在按下轿顶检修箱上的停止开关或轿厢操纵盘上的停止按钮后，方可进行操作。

（5）电梯在机房检修控制柜时，必须先切断总电源。