如何阻止旧楼加装电梯?
一、拒绝加装电梯
商品性质的老旧小区加装电梯,对上下层业主的产权和利益影响是不对等的。高层业主单方面追求加装电梯,与低层业主的产权保护相对立,这属于纯民事纠纷。某些地方政府行政管理部门滥用权力,以规范性文件形式干预民事争议,这是违法的,需要反击。老楼规划格局作为固有产权形式,任何新增设施主张均需全体业主一致同意。否则,即构成侵权,一票否决权的法律原则在此适用。
二、阻止强行加装
如果有人强行加装电梯,必须坚决阻止。若个人力量不足以抵挡施工单位,可向110请求出警帮助。强行加装电梯没有法律依据。
三、坚持抗辩维权
若有人提起排除妨碍加装诉讼,应坚决提出反诉,不被道德绑架所迷惑。个别法院错误地认为低层业主应容忍高层业主加装电梯,这是荒谬的。在邻里关系中,容忍度指的是为满足基本居住条件而让度的情况,而加装电梯则是损害公共利益和非加装户利益的行为。在诉讼中,应明辩是非,确保正义。
四、打击违法文件
各地出现的加装电梯趋势,源于行政部门违法出台的地方规范性文件。被侵权业主应坚定维权意识,通过行政复议、行政诉讼、来信来访等形式,驳倒违法文件。此类文件撤销无法律依据,应依法撤销,以确保反诉胜诉。






